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unabhängig von der regionalen Farbe, in Übereinstimmung mit den Regeln
ab Euro 124.500

Estepona [Malaga] Costa del Sol

Estepona Apartment
Große Dreizimmerwohnungen für eine Investition zu erstaunlichen Preisen!
Ein paar Minuten vom Meer entfernt
Andalusien genießt einen einzigartigen Charme, in dem das milde Klima das ganze Jahr über die traditionelle Freundlichkeit der Menschen, den Ruf von Flamenco und Fiesta, die starken arabischen Einflüsse und die Schönheit von Städten wie Sevilla, Granada, Cordoba und Malaga vereint. Die Stärke dieses Imaginären lässt kaum ein wenig Licht von dem ab, was denjenigen klar ist, die die spanische Region mindestens einmal in ihrem Leben besucht haben: die sehr hohe Lebensqualität, die Effizienz der Dienstleistungen und der Wunsch, Geschäfte zu machen. Das Estepona Apartment ist die Residenz, die diese Eigenschaften am besten zusammenfasst. Es liegt nur wenige Minuten vom Meer und dem Zentrum von Estepona entfernt und ist vom Grün eines 18-Loch-Golfplatzes umgeben, der alle Dienstleistungen eines 5-Sterne-Resorts bietet. Die zum Verkauf stehenden Dreizimmerwohnungen haben eine Größe von über 100 m², werden zu einem außergewöhnlichen Preis angeboten und generieren vor allem dank der einfachen Vermietung und der kontinuierlichen Aufwertung des lokalen Immobilienmarktes ein kontinuierliches garantiertes Einkommen. Mit zertifiziertem Verfahren für den Fernkauf.
INVESTIEREN UND GUT LEBEN
Es gibt zwei Faktoren, die es uns ermöglichen, Ihnen ein riesiges Drei-Zimmer-Apartment in einem Golf & Beach Resort zu einem absolut wettbewerbsfähigen Preis anzubieten: Mieteinnahmen und deren Neubewertung. Mit einer Historie von über 200 Tagen im Jahr, die für den Mietvertrag belegt sind, bieten wir Ihnen für die ersten drei Jahre ein garantiertes Einkommen von 7%, das direkt vom Verkaufspreis abgezinst wird! In Bezug auf den Immobilienmarkt betrug die Neubewertung in den letzten 25 Jahren und im Zweijahreszeitraum 2019-2020 durchschnittlich 6%; In Estepona Apartment, einer Residenz in einem Gebiet mit hohem touristischen Interesse, waren es von 2018 bis 2020 28%! Bestimmte dieser Daten bieten wir Ihnen einen zusätzlichen Bonus von 5% auf den Verkaufspreis, der besagt, dass Sie durch den Kauf der gesamten Immobilie jederzeit weiterverkaufen können, um einen sicheren Gewinn zu erzielen. Nicht nur das: Die Kaufsteuern sind dank einer Initiative der spanischen Regierung, die sie auf 1,5% festgelegt hat, minimal.
Die Dreizimmerwohnungen sind durchschnittlich 120 m² groß und verfügen über eine Terrasse oder Veranda mit Blick auf das Meer und / oder den Golfplatz. Sie bestehen aus einem Wohnzimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, zu denen eine Garage und ein Keller hinzugefügt wurden. Sie sind voll möbliert und bieten Platz für mindestens sechs Personen. Die Kits umfassen Gartenmöbel, zwei LED-Fernseher, Geräte der Klasse A ++ und Zubehör für Küchen, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Systeme umfassen Klimaanlage, Heizung, Glasfaser-WiFi.
Ab 124.500 kostenloser Einrichtung*
*preis bereits abgezinst von Mieteinnahmen und Neubewertung
Case vendita Andalusia - Malaga
5 Sterne Dienstleistungen. Mit Fernkauf
Der große Komplex, in dem sich die Dreizimmerwohnungen befinden, verfügt über erstklassige Einrichtungen: Neben dem 18-Loch-Golfplatz mit angrenzender renommierter Schule und Clubhaus können Sie rund um die Uhr einen Empfang sowie Sicherheits- und Überwachungsdienste genießen, Shuttlebus zu und von den Stränden und dem Flughafen Malaga, 40 Minuten entfernt. Es ist nicht genug? Das von unzähligen Grünflächen umgebene Estepona Apartment bietet Ihnen außerdem drei Swimmingpools, einen Fitnessraum, ein Spa, einen Padelplatz, einen Miniclub, ein Café und ein komplettes und vielseitiges Restaurant. All dies nur 8 Minuten vom Strand und 20 Minuten von Marbella entfernt.

Für den Fernbesuch können Sie den Boden, die Ausrichtung und das Layout auswählen und die Innen- und Außenbereiche der Apartments per Videoanruf direkt mit einem unserer Vertriebsleiter vor Ort anzeigen. Um die Garantie zu haben, dass die Wohnung bei Unterzeichnung des Kaufvertrags der von Ihnen gewählten entspricht, können Sie die Aufzeichnung der beim Notar durchgeführten Videotour hinterlegen. Für die Unterzeichnung des Fernabsatzvertrags wird der Vorvertrag von uns unterzeichnet und vom Notar registriert, um Ihnen die Verkaufsnachweise, die rechtlichen Ermittlungen auf dem Grundstück und die Korrespondenz der Wohnung mit der im Videoanruf aufgezeichneten zu garantieren.
Case vendita Andalusia - Malaga
SONNE, DIENSTLEISTUNGEN UND TRADITIONEN
Estepona ist vom Meer und den Bergen umgeben und verfügt über ein einzigartiges Mikroklima, das über 325 Sonnentage im Jahr bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von über 18 ° C bietet. Die Sandküste ist 20 km lang und wird von 17 verschiedenen Stränden mit dem berühmten Chiringuito bevölkert. Der moderne Yachthafen ist mit Bars und Tapa-Restaurants geschmückt, in denen Sie die berühmten Spezialitäten essen, die verschiedenen Tortilla-Zubereitungen probieren und ein Glas Sherry oder Malaga-Wein trinken können. Tägliche Auktionen finden für verschiedene Arten von Meeresfrüchten statt. Das Zentrum zeichnet sich durch das helle Weiß der Häuser aus und bietet malerische Plätze und charakteristische Geschäfte.
Die Region, die mit einem breiten und effizienten Kommunikationsnetz ausgestattet ist, eignet sich besonders für den Golftourismus mit über hundert Plätzen, auf denen von Oktober bis Mai gespielt werden kann. Im Allgemeinen bietet die Costa del Sol im Vergleich zu Südkalifornien in Bezug auf Klima, Geographie und Landschaft 150 km freie Strände und ein wertvolles kulturelles Angebot, das durch eine Küche unterstützt wird, die lokal gefangene Meeresfrüchte mit spanischen, jüdischen und arabischen Einflüssen verfeinert.
Interessieren Sie sich für die Residenz? Wenn Sie sich für einen Besuch bei uns entscheiden, informieren wir Sie darüber, dass unsere Büros gemäß den Bestimmungen saniert sind und die zum Schutz und zur Erhaltung der Gesundheit festgelegten Maßnahmen eingehalten werden.
Case vendita Andalusia - Malaga
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